DIE LAYE GMBH.
Die Laye GmbH ist Ihr Spezialist für den schnellen und zuverlässigen Ankauf von Projektpaketen
und der kompetenten Abwicklung der Projekte im Bereich Handels -und Gewerbeimmobilien.
Wir haben es uns zum Ziel gemacht, bei vorgegebenem Kostenrahmen den größtmöglichen Nutzen zu realisieren.
Eine Handelsimmobilie soll neu angesiedelt werden, eine andere wird nicht optimal oder gar nicht mehr genutzt:
Hier setzt unsere Dienstleistung an. Kommunen zielen auf Übereinstimmung mit städtebaulichen und politischen Zielen ab, die Betreiber interessieren sich für das Verhältnis von Miete und Umsatzerwartung…
Die kompetente Zusammenführung der unterschiedlichen Vorstellungen und Interessen aller Beteiligten
machen uns von Anfang an zu einem wertvollen Partner auf dem Weg zum Erfolg.
Dipl.-Kfm. Patrick Laye
Geschäftsführender Gesellschafter
Gabriele Behringer
Projektmanagement
Anita Götz
Projektmanagement
UNSERE LEISTUNGEN
Die Laye GmbH hat Ihre Tätigkeit auf die Projektierung und Realisierung von Gewerbeimmobilien des Einzelhandels ausgerichtet. Wir informieren Sie aktuell über unsere neuesten Projekte und bieten dazu alle Hintergrundinformationen. Sie können diese Informationen als PDF downloaden.
Die Super -und Fachmärkte
sowie Einkaufszentren werden an bonitätsstarke Hauptmieter aus den Bereichen SB-Warenhäuser, Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und Fachmärkte verschiedener Branchen vermietet.
Grundstücke
Suche und Sicherung geeigneter Grundstücke auf Basis von Betreiberaufträgen und hausinterner Marktforschung
Notarielle Sicherung
und Erwerb der Grundstücke
Standortanalyse
Umfassende nutzungsorientierte Standortanalyse gemäß selbst entwickeltem, langjährig bewährtem Verfahren
Mietverträge
Rechtssichere optimierte Abschlüsse von langfristigen Mietverträgen mit bonitätsstarken Betreibern
Baurecht
Entwicklung des Baurechts in enger Abstimmung mit Behörden und Trägern öffentlicher Belange
Schlüsselfertig
Schnelle und kompetente Umsetzung sämtlicher Maßnahmen bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung des gesamten Objekts durch unser Baumanagement.
Wir übernehmen damit sämtliche Aufgaben, die mit der Projektierung und Realisierung von Gewerbeimmobilien
des Einzelhandels zusammenhängen.
Sollte Ihnen eine (oder gar mehrere) der folgenden Fragen bekannt vorkommen, sprechen Sie mit uns!
Wir haben schon in vielen Fällen die richtige Antwort gefunden.
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Welche Revitalisierungsmöglichkeiten gibt es für unsere Bestandsobjekte?
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Welches Investorenkonzept ist für unsere Stadt/unsere Gemeinde an dieser Lage das Richtige?
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Wie finden wir einen geeigneten Mieter/Käufer?
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Ist unser Projekt raumordnerisch genehmigungsfähig?
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Wie binden wir am Ort vertretene Fachleute optimal ein?
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Welcher Standort ist für unsere Anlage bzw. unsere Expansionsstrategie geeignet?
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Welcher Branchenmix bringt die höchsten Synergieeffekte?
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Welche Handelsbranchen, Betriebstypen und Verkaufsflächen sind für unseren Standort geeignet?
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Welche Vertragsvarianten sichern unseren Erfolg?
Die Laye GmbH als Projektentwickler und Bauträger:
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Erstellung schlüsselfertiger Handelsimmobilien und Gewerbeobjekte
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Projektentwicklung
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Projektmanagement
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Baubetreuung
Wir verfügen über große Erfahrung durch die Umsetzung zahlreicher Projekte
insbesondere im Bereich Gewerbeimmobilien, Schwerpunkt Handelsimmobilien und erarbeiten:
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Anforderungsprofile
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Wettbewerbssituation
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Entwicklungschancen
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Kalkulation der Bau- und Grundstückskosten sowie
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realisierbare Mieten und Verkaufspreise
Die Laye GmbH als Anbieter von Architektenleistungen
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Bestandserfassung
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Vorentwürfe
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Bauvoranfragen
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Neubauplanung für Gebäude und Außenanlagen
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Bauanträge und Genehmigungsverfahren
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Bauleitung und Abrechnung
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Ausschreibung und Vergabe
Die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner ist Beweis dafür,
dass wir mit diesem Konzept den richtigen Weg gehen.